Grand LOFT avec 3 CH + Terrasse + Parking Tourcoing (59200)

Charmant LOFT avec grande terrasse

Vous cherchez un loft accueillant, confortable et spacieux ? de plus avec un extérieur. Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique LOFT familiale qui saura vous séduire par son charme unique et ses caractéristiques exceptionnelles.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Située à Tourcoing, proche des commodités, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare et du métro.
Superficie généreuse : Le Loft s'étend sur une surface de ± 178 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille.
Chambres confortables : Il compte 3 chambres à coucher dont une suite parentale spacieuse.
Terrasse : Profitez d'un extérieur de ± 70 m² privatif avec agrémenté de plantations.
Pièces lumineuses : Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
Cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle.
Place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien.

Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK :

David Cousin 3%.COM Immobilier

https://www.facebook.com/davidcousin3pct

Ce Loft de 178 m² habitable comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 grande pièce de vie de ± 95 m² avec cuisine équipée,

- 1 Salle de bains,

- 1 Buanderie,

- 1 WC.

Au 1^er étage :

- 2 chambres de 11.7 m² et 18 m²,

- 1 Suite parentale avec dressing de 26.5 m².

Sur l’extérieur :

- 1 grande terrasse de 70 m²,

- 1 place de parking sécurisée.

Informations supplémentaires :

Année de rénovation du bâtiment : 2009
Travaux récents : Modification de l’agencement des pièces et parquets
Chauffage par plancher chauffant électrique
Taxe Foncière de 1 200€

N'attendez plus pour venir visiter ce Loft qui répondra assurément à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 177,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 177 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 2009

Quartier VIROLOIS

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 316 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %

Taxe foncière annuelle 1 228 €

Cette offre
vous intéresse

COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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