Exclusif

Réf : V4970051017

Appartement

APPARTEMENT T2 DE 47M² VUE SUR PARC AVEC CAVE

86 500 €

APPARTEMENT T2 DE 47M² VUE SUR PARC AVEC CAVE Tourcoing (59200)

Offrez-vous cet appartement lumineux de 47 m² dans une résidence idéalement située.

IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

La résidence se trouve face au parc CLÉMENCEAU dans le quartier BELENCONTRE à proximité du MÉTRO/ BUS, des commerces et des écoles.

Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 12m², une salle de bains et un WC.

Il se situe au 11ème et dernier étage avec ascenseur
En sous-sol une cave.

Points Forts :
- Proche du métro et bus

- Immeuble calme avec vue sur le Parc

- Appartement lumineux

- Cuisine équipée récente
- Fenêtres PVC double vitrage, oscillo battantes, équipées de moustiquaires

Bien soumis à la copropriété de 146 lots.
Charges de Copropriété 130 € / mois.
Taxe Foncière 900 €.

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Sur le parc

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1958

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 560 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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