Maison de caractère sur une propriété avec oliviers. Saint-Jean-du-Pin (30140)
3%.COM – ALES - Ref 34072 / A vendre maison de caractère de 1982 sur une propriété de 1576 m² avec oliviers et piscine, proche d’Alès dans le Gard sur la commune de St Jean du Pin.
Cette maison de 138 m² habitables se compose au rez de chaussé d’un hall d’entrée avec terrasse couverte de 9 m2, d’un bureau de 11 m2, d’un salon avec cheminée de 28 m², d’un spacieux séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 24 m², une chambre de 12 m² avec douche privative et d’un toilette indépendant avec lave mains.
A l’étage se trouve deux chambres de 13,60 /13,70 m² et une salle de bain de 5 m² environ.
Au sous sol se trouve un confortable garage de 25 m² et une buanderie de 11 m².
La propriété de 1576 m² est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes. Elle possède une piscine hors sol semi-enterrée et un abri carport pour voiture -
Détails techniques : Chauffage central au fioul chaudière de 2000 – cheminée foyer ouvert -
chauffe eau vertical électrique 2013 individuel – ventilation par entrées d’air basses et hautes – radiateur thermostatiques sans régulation pi-ce par pièce – double vitrage en partie et simple vitrage en partie – menuiseries bois – volets bois – portail automatique – charpente traditionnelle bois - 1 wc au garage - fosse pour vidange voiture – raccordée tout à l’égoût – cheminée foyer ouvert – vide sanitaire -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 300 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – St Jean du Pin – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas – St Christol les Alès – Anduze – Bagard – St Privat des vieux – Cardet – Générargues – St Sébastien d’Aigrefeuille -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.