Réf : 32360

Maison

Habitation 138m2 + pizzeria 40m2

380 m²

206 000 €

Habitation 138m2 + pizzeria 40m2 Bruay-sur-l'Escaut (59860)

NOUVEAUTE 3%.Com IMMOBILIER Martial Brunet.

Je vous propose cette maison SEMI-INDIVIDUELLE DE 138m2

Avec FRITERIE / PIZZERIA de 40m2 vente à emporter !!

Situé à BRUAY SUR ESCAUT

LE LOGEMENT 138m2- spacieux avec de beaux volumes

Une très grande pièce de 45m2 avec cuisine équipée donnant sur le salon et la salle à manger. La salle de bain de 9m2 (+ étage) - WC – une pièce pouvant être utilisé comme cellier ou autres.

1^ER Etage

2 chambres de 12.50m2.

1 chambre très spacieuse de 17.40m2 attenant une salle d’eau avec WC de 4m2 avec pallier de 3.60m2, Idéal pour votre chambres parental

Une pièce de 14.60 passante pouvant faire une salle de jeux !!

2éme ETAGE

2 petites pièces de 3 et 4.70m2 pour le bureau et dressing.

Extérieur

Jardin entièrement clôturé 210m2

A savoir

Maison rénové en 2014

Double vitrage .Tout à l’égout

Deux feux à pellet. 12 panneaux solaires

Cave

Taxe foncière de 1430€

DPE Consommation D (203) GES B (6)

LE COMMERCE PIZZERIA + FRITERIE 40m2 (vente à emporter)

Tout et équipée dans un très bon état bien entretenu (liste du matériel disponible)

Ouvert le jeudi 18h30 à 21h00 vendredi samedi dimanche 18h30 à 22h00

Possibilité de formation et mises en route

Possibilité de développer le commerce !!

Vous avez la frite vous voulez vous lancer c’est pour vous !!!

Logement + le commerce 178m2

Pour un prix de

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 206 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur les frais d’agence)

Pour une visite ou renseignement complémentaire contacter

Martial BRUNET 06-62-36-45-65

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59860

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 380 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 430 €

Cette offre
vous intéresse

BRUNET Martial Mandataire Douchy-les-Mines (59282)

06 62 36 45 65

martial59brunet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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