Exclusif

Réf : V2870022483

Terrain

Terrain Constructible 857 m² à viabiliser

857 m²

79 900 €

Terrain Constructible 857 m² à viabiliser Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 5 minutes du centre bourg et de l' Hyper U de St Philbert, ce beau terrain constructible en 1er rideau d'une superficie d'environ 857 m² avec une façade de 12 mètres, se situant en diffus au calme dans un cadre verdoyant.

Ce Terrain à viabiliser a tous les réseaux qui passe devant, et nous serons sur un assainissement autonome type Micro-Station.

Se situant à 15 minutes du périphérique de Nantes, cette parcelle est déservie par un ramassage scolaire matin et soir et se trouve à proximité un arrêt de bus Lila Ligne N°12.

NON LIBRE de Constructeur et par MESURE d'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge la moitié des honoraires d' agence

Prix de 79 900 € FAI dont honoraire forfaitaire agence inclus de 4 900 €

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44310

surface terrain 857 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 857

Caractérisque Valeurs

Terrain Viabilisé NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %

Cette offre
vous intéresse

GODARD Stéphane Mandataire Nantes (44000)

06 81 51 60 18

godardstephane11@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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