CONTEMPORAINE 2019 MAISON SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU

3%.Com Isabelle RIVIERE A 25 mn de Nantes, Très belle maison contemporaine de 125 m² située au calme absolu, au sein d’un environnement verdoyant, vous propose un cadre de vie remarquable à la fois proche de tous les centres d’intérêts mais préservée du brouhaha de la ville. Dotée de lignes épurées et résolument orientée vers les espaces extérieurs paysagés mêlant un jardin de 1300m² avec terrasse de 60 m² Celle-ci vous offre de confortables espaces de vie de 60 m² avec cuisine aménagée haut-de-gamme, une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, ainsi que trois chambres sur parquet et une grande salle d’eau. Un garage de 23 m², un carport de 20 m² ainsi qu’un grenier de 11 m² et une lingerie viennent compléter l’ensemble. Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit des aérodromes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3630058040

463 500 €

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison Plain-pied 102 m² de 4 chambres à Rénover sur Terrain de 2...

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison de plain pied de 102 m² de 1977 de première main, sur un Terrain arboré d'environ 2 250 m². Située à 5 minutes de l'Hyper U de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans un charmant petit hameau, vous serez à 12 minutes du périphérique Nantais ( Porte des Sorinières ). Ramassage scolaire à 20 mètres. Cette bâtisse construite sur vide-sanitaire, se compose d'un Hall d'entrée, d'un Salon-séjour de 20 m² et d'une cuisine équipée de presque 13 m² séparée d'une cloison pouvant être abattue pour donner place à une belle pièce de vie de plus de 32 m², une arrière-cuisine de 11 m², de 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau de 8,50 m² avec douche à l'italienne et d'un WC aux normes handicap. Une belle véranda d'environ 20 m² viendra compléter cette demeure. Restée dans son jus, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de fraîcheur, principalement en décoration. Néanmoins, toutes les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont récentes et tous les volets roulants sont électrique. La fibre est présente dans cette maison, intéressant pour Internet et la Télévision. On notera une cheminée avec insert. Le petit plus est que cette résidence est totalement branchée en eau potable sur un puit depuis son origine, l'EAU est donc GRATUITE !... Néanmoins, pour ceux qui souhaitent être branchée sur l'eau de la ville, le réseau d'eau passe devant la maison, rien de plus facile de mettre un compteur d'eau. Quant aux eaux usées, nous sommes sur un assainissement autonome. Stratégiquement bien situé, cette maison évolue sur un terrain de 2 250 m² dont l'environnement arrière est en zone naturelle classée, un avantage certain pour ne jamais avoir de construction et profiter d'une nature resplandissante aux portes de sa Résidence. Les Amoureux de la nature s'en réjouieront ... Belle opportunité !... PRIX Honoraire Agence Inclus : 185 400 €uros Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160024691

185 400 €

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Terrain Constructible 857 m² à viabiliser

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 5 minutes du centre bourg et de l' Hyper U de St Philbert, ce beau terrain constructible en 1er rideau d'une superficie d'environ 857 m² avec une façade de 12 mètres, se situant en diffus au calme dans un cadre verdoyant. Ce Terrain à viabiliser a tous les réseaux qui passe devant, et nous serons sur un assainissement autonome type Micro-Station. Se situant à 15 minutes du périphérique de Nantes, cette parcelle est déservie par un ramassage scolaire matin et soir et se trouve à proximité un arrêt de bus Lila Ligne N°12. NON LIBRE de Constructeur et par MESURE d'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge la moitié des honoraires d' agence Prix de 79 900 € FAI dont honoraire forfaitaire agence inclus de 4 900 € Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870022483

79 900 €

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