Maison de village avec Appartement indépendant entre Saint Sever et Tartas Souprosse (40250)

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas

Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m² de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse
Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour
Bureau
Buanderie
Chaufferie
Garage attenant

Étage :

4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 dressings
Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours

Appartement Indépendant :

Superficie : 48 m²
État : À rafraîchir
Entrée indépendante

Extérieur :

Terrain : 1000 m²
Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été

Points Forts :

Surface généreuse pour accueillir une grande famille
Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités
Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente
Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas

Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44

Contact :

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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

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RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 40250

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1910

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Cette offre
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TURPIN Jérôme Mandataire Mont-de-Marsan (40000)

0649318944

jerometroispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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