Maison 6 pièces Pontonx sur l'adour avec piscine Pontonx-sur-l'Adour (40465)

À vendre : Maison F6 contemporaine à Pontonx-sur-l’Adour (2016)

Découvrez cette magnifique maison F6 de 115 m², construite en 2016, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et commodités de Pontonx-sur-l’Adour.

Points forts de ce bien exceptionnel :

Année de construction : 2016, état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Équipements modernes :
- Pompe à chaleur avec climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
- Panneaux solaires, pour une efficacité énergétique accrue.
- Piscine chauffée avec son cabanon dédié au matériel de piscine.
Extérieur aménagé :
- Une terrasse spacieuse de 80 m², parfaite pour vos moments de détente ou de réception.

Agencement intérieur :

4 chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.
Une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme salon) pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse.
Cellier attenant à la cuisine, pour plus de praticité.
Une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé.

Un bien rare sur le marché, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Idéal pour les familles en quête de confort et de modernité !

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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 40465

Surface habitable (m²) 115,15 m²

surface terrain 640 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2016

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 419 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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TURPIN Jérôme Mandataire Mont-de-Marsan (40000)

0649318944

jerometroispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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