POISSY - Maison (+)125 m2 de Style rétro 1930 sur TERRAIN 1141 m2 Poissy (78300)

EXCLUSIVITÉ CHEZ 3% POISSY immobilier Maison FAMILIALE de style rétro 1930, sur terrain plat de 1141m2 au calme, charme bucolique, Ru traversant sans risque d'inondation. A 5 minutes A13 et A14, à 10 minutes en bus de la gare de Poissy. TERRAIN de 1141 m2 comprenant 2 accès : *-*une allée pavée menant à l'arrière de la maison, au CARPORT (12m x 9m), à une TERRASSE *-*un accès direct à la maison depuis la rue. * ***RDC coté rue : ENTREE - CUISINE FERMÉE - SALLE A MANGER - SEJOUR avec CHEMINÉE - WC séparés. BALCON TERRASSE SEMI-PÉRIPHÉRIQUE depuis le salon offrant vue et détente. * ***1er étage : PALIER - Salle de BAIN - GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec placard & cheminée - 1 CHAMBRE ENFANT - 1 PIECE DRESSING / BUREAU. COMBLES AMÉNAGÉS ISOLÉS : 3 PIECES en enfilade avec wc et lavabo. PLACARDS INTÉGRÉS * ***Au rez de jardin : GARAGE 1 voiture - chaufferie - wc séparés - atelier - buanderie - débarras - possibilité cuisine d'été. * Quelques détails : Sur le terrain, un appentis pour le bois et jardin UNIQUE pour le secteur. TERRAIN PISCINABLE * A l'intérieur de la maison : DOUBLE VITRAGE - PLANCHER chêne et pitchpin, CORNICHES & MOULURES au plafond, OGEES dans l'escalier. FERRONNERIES D'EPOQUE et PEINTURE SOUS VERRE sur la TERRASSE. TOITURE REFAITE * Zone UAd COS O.6*

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Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 78300

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 141 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue forêt

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 60

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 729 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Taxe foncière annuelle 1 778 €

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DUTREIL Jean-Marc Mandataire Poissy (78300)

06 22 72 49 77

poissymobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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