MAISON DE VILLAGE DE 135 M2 7 PIECES 3 CHAMBRES Chavenay (78450)
CHAVENAY, MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 135 M2 HABITABLE, 7 PIECES, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL HORS-SOL, ENTREE, COUR, PLACE DE PARKING, JARDIN.
Walter LACOSTE, 3%.com Immobilier vous présente en EXCLUSIVITe pour les amoureux de l'ancien, cette belle maison située en plein cœur du vieux village de Chavenay, limitrophe avec les villes de Saint Nom la Bretèche et Feucherolles.
Cette maison est à 10 minutes de Versailles et de Saint Germain en Laye et à 25 minutes seulement de la Porte d’Auteuil.
Vous vous laisserez séduire par cette maison individuelle de 193 m2 de surface au sol (environ 135 m2 habitable), construite sur 2 niveaux avec un grand sous-sol hors-sol de 54 m2 et édifiée sur un terrain clos de 374 m2.
Elle se compose comme suit :
Au 1ER niveau :
- Une cuisine équipée à l’américaine desservant sur un séjour/salle à manger/bow window de plus de 40 m2, avec murs en chaux et poutres apparentes, un sanitaire séparé, une grande chambre équipée d’un dressing et une salle de bains équipée d’un meuble avec 2 vasques et d’un sanitaire.
Au 2ème niveau :
- Une chambre enfant sous toit rampant avec mezzanine et équipée d'un dressing, une suite parentale sous toit rampant équipée d’une salle d’eau, d’un dressing, attenant à une grande mezzanine (chambre d'amis et ou salle de loisirs)
Au sous-sol hors-sol :
- Un cellier, une chaufferie, un garage, un atelier, une cave voutée.
Les +++ pour cette maison :
- Jolie jardin paysager clôturé
- Un garage pouvant accueillir une voiture
- Une grande cour
- Un auvent côté jardin
- Velux avec volets roulants électriques installés dans toutes les pièces du haut
- Fibre installée
- Proche des commodités (futur centre médical, commerces, écoles, mairie, poste…)
- Transports à proximités (Bus, Train…)
- Pas de vis-à-vis
- Aucun travaux et aucune rénovation à effectuer
Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 550 € / an (Electricité + Gaz + Eau)
Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles N° 952 596 054
Téléphone : 06.58.56.34.53
Email : walter.immobilier78@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.