Maison avec garage, proche Boulevard de Reims ! Roubaix (59100)

3%.COM Sur Roubaix, Karine LOBROS, votre agent mandataire indépendant vous propose cette maison 3 belles chambres et 1 bureau avec garage !

-- Au rez - de - chaussée :

1 couloir

1 séjour d'environ 25 m²

1 cuisine d'environ 12 m²

1 salle d'eau

1 toilette

-- Au 1er étage :

1 chambre d'environ 12 m²

1 chambre d'environ 14 m²

-- Au 2ème étage :

1 chambre d'environ 14 m²

1 bureau

En plus :

1 garage d'environ 17 m²

toiture refaite

chaudière récente

volets électriques

double vitrage

1 courette

1 cave

Consommation énergétique 225kWh/m²/an , gaz à effet de serre 46kg/CO2/m²/an, année de référence 2021,date du DPE 15/03/2025.

Pour une visite contacter Karine LOBROS, 3%.COM agent commercial en immobilier RSCA LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Cette offre
vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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