Nouveauté

Réf : V5210057706

Appartement

Appartement F3 type LOFT 110 m² - Idéalement situé à Roubaix, dans une Résidence Sécurisée

257 500 €

Appartement F3 type LOFT 110 m² - Idéalement situé à Roubaix, dans une Résidence Sécurisée Roubaix (59100)

Nouveauté à découvrir chez 3%.COM !

Venez découvrir ce magnifique Appartement type Loft de 110 m², situé au 2^ème étage d’une résidence sécurisée de standing de 5 étages, cet appartement comprend 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, d’1 balcon et une place de parking.

Cette résidence de standing est située dans un ancien moulin industriel, réhabilité en 2009, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de ROUBAIX.

Cet appartement de 110 m² habitable comprend :

- 1 entrée,

- 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie,

- 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative,

- 1 WC indépendant équipé d’un lave main,

- 1 buanderie.

Sur l’extérieur :

- 1 balcon de ± 6 m², exposé Sud/Est,

- 1 place de parking privatisée.

Points Forts :

- Appartement ayant été réhabilité entièrement en habitation en 2010,

- Située dans une rue calme, en bordure des chemins de promenade longeant le canal de Roubaix,

- Dans une résidence de standing sécurisée.

Infos utiles :

- Proche des commerces et écoles,

- Facilité de stationnement,

- Portes et fenêtres PVC double vitrage,

- Chauffage électrique à inertie douce et climatisation réversible,

- Charges de copropriété 1830 € / An,

- Taxe Foncière 1272 €.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 138

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 831 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 272 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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