Nouveauté

Réf : V5120057547

Maison

Résidence de maître de la belle époque (1880), décorée avec soin, très lumineuse

1787 m²

345 000 €

Résidence de maître de la belle époque (1880), décorée avec soin, très lumineuse Aumale (76390)

Je vous présente cette belle maison de caractère de 267 m² hab. sur une surface totale de 326 m² avec 10 pièces principales _ 3 suites parentales _ 1 chambre parentale sur un terrain de 1787 m² et un studio indépendant de 30 m²

***RDC (124 m²) : Hall d’entrée avec WC (11,2 m²) _ 1 séjour (39 m²) _ 1 cuisine équipée, avec coin repas (27 m²) _ 1 petit salon _ 1 chambre _ 1 suite parentale avec SDB, WC _ 1 terrasse panoramique (13,5 m²)

*** ETAGE (92,5 m²) : 1 espace palière (16,1 m²) desservant 2 suites parentales avec SDE, WC _ 1 chambre parentale (16,6 m²) _ 1 dressing (13,5 m²) avec WC _ 1 SDE

*** REZ-DE-JARDIN (110 m²) : 1 bar et salle de réception (29 m²) _ 1 Spa / Jacuzzi _ 1 double cuisine équipée (14,2 m²) _ 1 cave à vins _ 2 ateliers _ 1 local chaudière _ 1 garage tondeuse _ 1 WC _ 1 terrasse d’été

***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage centrale au fioul _ 1 cheminée avec insert _ 1 poêle à granulés

+++Les points forts : Bon DPE, C _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ Tout-à-l’égout _ 1 studio indépendant (30 m²) _ 1 garage indépendant _ 1 bucher _ La propriété est bordée de murs et au fond de la propriété une rivière a eau vive.

***Proximités : Au cœur de la ville _ 23 min. de Neufchâtel-en-Bray _ Accès A29 _ Accès A28 (sortie 12) _ 21 min. de Poix-de-Picardie _ 43 min. d’Amiens _ 50 min. de Rouen _ 55 min. de Dieppe

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 345 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76390

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 1 787 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Dominante

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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