Vendu

Réf : V4420000001

Appartement

Appartement T2 Nouvelle-ville

Appartement T2 Nouvelle-ville Lorient (56100)

Uniquement chez 3%.com, je vous propose ce T2 de 43 m2 situé en plein coeur de Nouvelle-Ville. Au premier étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau attenante.

Ses caractéristiques :

* Chauffage indivuel au gaz

* Taxe foncière d'environ 566 euros/an

* Syndic bénévole dont les charges de copropriés représentent environ 420 euros/an (eau froide, électricité des communs, ménage et assurance)

* Cave

* Cour commune

Ses atouts :

* Idéalement situé

* Lumineux

* Fonctionnel

Ce bien vous est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient n° 831 048 681) au prix net vendeur de 110 000 euros + 3 300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3% du net vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1962

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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