Vendu

Réf : V4420033859

Appartement

Charmant T2 à Merville

Charmant T2 à Merville Lorient (56100)

Uniquement chez 3%. Com Immobilier, je vous invite à découvrir ce ravissant T2 avec terrasse privative. Situé dans le quartier de Merville, au rez-de-chaussée d'une petite coproprité (6 lots), il se compose d'une pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine partiellement aménagée/épuipée ainsi qu'un grand placard, une chambre ouvrant sur terrasse d'environ 15m2 et une spacieuse salle d'eau avec la possibilité d'installer une machine à laver et sèche-linge.

Cet appartement lumineux et idéalement situé a été rénové en grande partie.

Travaux réalisés :

* Electricité

* Plomberie

* Sols

* Peintures

* Salle de bain

* Cuisine (évier, plaque induction, hotte, plan de travail)

* Porte d'entrée

Seront réalisés en juin par les propriétaires actuels :

* Ravalement

* Sols et peintures des parties communes

* Terrasse en bois

Ce bien vous est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré au RSAC de Lorient, n° 831 048 681) au prix net vendeur de 135 000 euros + 4050 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3% du net vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Quartier Merville

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 6

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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