Semi plain pied neuf 3 ch - 3 pièces d'eau ! Phalempin (59133)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir à toute proximité de Phalempin cette maison neuve et individuelle jamais habitée uniquement chez 3%.com !

Maison 3 chambres dont 1 au rez de chaussée,1 salle de bain avec douche italienne également au rez de chaussée !

Très bonne expo: SUD/OUEST !

Au rez de chaussée: 1 chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse bois, 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et donnant également sur une terrasse bois et le jardin, 1 salle de bain avec douche à l'italienne (possibilité baignoire), 1 cellier, 1 wc.

A l'étage: 2 chambres parentales équipées chacune d'une douche à litalienne, 1 second wc indépendant sur le palier.

Les plus de cette maison:

Libre de suite.

Bons équipements de basse consommation (marque Atlantic).

Au calme - Maison hyper lumineuse.

Bonne expo SO - jardin - 2 terrasses bois.

Possiblité de rajouter un garage (permis de construire ok).

Bon classement énergie - double vitrage partout.

3 salles d'eau ! 2 WC.

FAIRE TRES VITE !

Visites sur RDV.

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59133

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2019

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 850 €

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HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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