,En impasse, Maison individuelle au calme, maison de plain pied 3 chambres Grand-Champ (56390)

3%.Com Immobilier-Grand Champ-

A 5 minutes du centre commercial de Plescop, et proche du centre de Plescop

Maison construite en 2023 de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie 30m², lumineuse et confortable, une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant avec de grande baie vitrée sur le jardin entouré de végétation.

La partie nuit se compose de trois chambres de 10/10 et 12 m²., belle salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et wc.

Un garage 16m².

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 569m², entourée de grands jardins, l'environnement est vraiment agréable.

Les PLUS; Maison neuve, de plain-pied, au calme, peu énergivore.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, peu énergivore ...

Prix de vente frais d'agence inclus de 319300 €

Prix de vente hors frais d'agence de 310 000 €, les frais d'agence de 3% seront à la charge des acquéreurs.

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56390

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 569 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2023

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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