Réf : V3630044869

Appartement

PARC DE LA GAUDINIERE - SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ETAGE DE 109m²

395 520 €

PARC DE LA GAUDINIERE - SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ETAGE DE 109m² Nantes (44300)

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une très bel appartement au dernier étage d'une résidence de cinq étages, exposé sud ouest, emplacement prisé proche du Cens et du Parc de La Gaudinière à Nantes. Tous les commerces et transports sont à proximité.

D'une surface habitable de 109m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec deux orientations, est loggia et sud ouest balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un stationnement intérieur avec cave.

La résidence bénéficie d'un accès direct au ruisseau Le Cens, d'un espace boisé et végétal.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 109 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue DERNIER ETAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1977

Quartier PARC DE LA GAUDINIERE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 462

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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vous intéresse

RIVIERE Isabelle Mandataire Vertou (44120)

07 88 36 09 02

isabeller35@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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