Réf : V3630031441

Appartement

NANTES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DE STANDING TRAVERSANT

478 950 €

NANTES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DE STANDING TRAVERSANT Nantes ()

3%.Com Isabelle Rivière vous propose au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces Graslin, Bouffay, Talensac et des transports divers et variés, cet appartement confortable situé au 4e et dernier étage sans ascenseur.

Vous serez séduits par sa luminosité et ses baies vitrées sur une hauteur de plus de trois mètres sur toute la partie balcon.

Un bel espace de vie sur parquet, une cuisine aménagée avec loggia et trois chambre attenantes avec salle de bains et WC, un garage et une cave viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 6 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1958

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

Cette offre
vous intéresse

RIVIERE Isabelle Mandataire Vertou (44120)

07 88 36 09 02

isabeller35@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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