Réf : 1289

Maison

Maison 90m² - 3ch + jardin + cave à Nancy

114 m²

213 416 €

Maison 90m² - 3ch + jardin + cave à Nancy Nancy (54000)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette maison à Nancy.

Mieux qu'un appartement, ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour de la colocation. Quartier Bonsecours.Proches toutes commodités, du CROUS. Stationnement aisé et gratuit.

Avec 3 chambres, 2 SDE, terrasse, rénovée avec goût. DPE D/D avant travaux. Mitoyenne des 2 côtés.

Ce bien se compose ainsi :

- RDC : une salle à manger d'environ 18m² avec une ancienne cheminée et un beau plancher bois. Très lumineuse. Une cuisine d'environ 9m² équipée et donnant directement sur le jardin.

- Au 1er étage : Un salon lumineux d'environ 15m² - une chambre de 10,60m² et une SDB et wc séparé.

- Au dernier étage : une chambre d'environ 15m² (au sol) - une chambre d'environ 13m² avec une SDE + WC de 5m².

Tout à l'égout - double vitrage PVC avec volant bois. Murs et plafonds isolés.

Terrasse avec travaux d'aménagement d'environ 30m². une cave accessible.

Comme un immeuble, ce bien possède un couloir commun d'accès menant à une autre petite maison entièrement rénnovée d'environ 50m. Cette dernière ne fait pas partie de la vente.

Chauffage au gaz avec une chaudière neuve à condensation.

Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366

Rsac Nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 416 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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