Vendu

Réf : 461

Duplex

Duplex Inversé 88 m² 54000 Nancy

Duplex Inversé 88 m² 54000 Nancy Nancy (54000)

EXCLUSIVITE !!

Coup de Coeur Assuré !!

3%.Com , Akilla Mansuy vous propose dans un quartier résidentiel proche du parc sainte marie & à 10 mn de Thermal 54000 Nancy.

Un Duplex inversé 88 m² dans une résidence rue Emile Coué

Il se compose d'une belle pièce a vivre salon/ salle à manger/cuisine équipèe.

1 Buanderie +Wc

1 Belle terrasse de 20 m²

Rdc:

3 chambres avec parquet

1 salle de bain

1 place de parking couvert

1 Cave

Taxe Foncière : 1475 €

Charges Copro ( eau , élec,,ascenseur,entretien espaces verts, assurance , frais de syndic) 147€/mois

Nombre de lots : 10 / 11 Parkings

A voir très rapidement !

Prix de vente honoraires agence inclus :236 000 €

Votre contact : Mme Mansuy agent mandataire RSAC 8381947515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1991

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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