Vendu

Réf : V2700037271

Maison

Maison 95m² Bouxières-Aux-Dames 54136

700 m²

Maison 95m² Bouxières-Aux-Dames 54136 Bouxières-aux-Dames (54136)

EXCLUSIVITE !!!

BAISSE DE PRIX !!!

Vous recherchez le calme, une vue imprenable dans un quartier résidentiel ?

Découvrez sans tarder cette maison des années 1960 avec de beaux voulumes !

Elle se situe à Bouxières Aux Dames à 10 mn de Nancy, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, axes routiers Nancy , Metz, Strabourg à 3 mn )

3%.Com, Akilla Mansuy a le plaisir de vous présenter cette maison de 110 m² avec sous-sol complet et un magnifique terrain arboré, cloturé de 700m².

Elle se compose :

Sous/Sol

1 Garage motorisé de 22m²

1 Cellier

1 Wc

1 Atelier

Rdc :

1 Grande entrée

1 Cuisine équipée

1 Chambre

1 Salle de bain

1 Wc

1 Salon/ salle à mager

A L'étage :

2 Chambres

2 Greniers

Chauffage au Fioul ( Chaudiére de 2020 )

Pompe a chaleur

Huisserires double vitrage ( PVC motorisé )

Combles et garage isolés

Terrain 700 m² arboré & cloturé dont 230 m² constructible

Taxe Fonciére : 800 €

A Voir Très Rapidement !

Prix honoraires agence inclus : 226 600 €

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 898197515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54136

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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