Exclusif

Coup de coeur

Réf : 1279

Appartement

APPARTEMENT 48 M² - UNE CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING

105 400 €

APPARTEMENT 48 M² - UNE CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING Nancy (54000)

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux, situé dans une rue paisible, proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, facultés, professionnels de la santé, transports en commun, et accès routiers majeurs.

Cet appartement d'environ 48.09 m², installé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'entrée dispose d'un espace de rangement intégrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse 19.27 m², la cuisine indépendante à équiper 5.96 m² avec une ouverture donnant sur le salon/salle à manger.

Le couloir dessert une chambre de 11.83 m² , puis la salle de bain rénovée avec baignoire, un meuble vasque design et un Wc séparé.

En complément, une cave privative offrant un espace de stockage suplémentaire et pour votre confort une place dans un parking privé.

Taxe foncière : 500 euros

Charges de copropriété : 180 euros par mois;

Cette appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!

Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

Cette offre
vous intéresse

PARISET Sophie Mandataire Saint-Nicolas-de-Port (54210)

06 84 94 91 54

sophie.pariset.pro@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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