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Réf : 1075

Appartement

APT F1 BIS FAC DE LETTRES+ PK NANCY

78 400 €

APT F1 BIS FAC DE LETTRES+ PK NANCY Nancy (54000)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement d'environ 34m² au 1er étage avec ascenseur + 1 place de parking au sous-sol accessible par l'ascenseur également. IDEAL investisseur.QUARTIER : Faubourg de BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION

Appartement loué depuis 9 ans par le même locataire ! Pas de turn over.

A 10 mn de l'axe autoroutier entre Metz à Strasbourg. Proche toutes commodités à pieds et arrêt de bus.

Composé d'un sas d'entrée avec un placard de rangement.

1 SDB +wc

1 cuisine séparée et aménagée (placards, évier, plaque de cuisson)

1 grande pièce de vie d'environ 17m² comprenant un espace nuit.

1 place de parking souterraine. Accès sécurisé avec digicode.

Très lumineux. Double vitrage. chauffage électrique. Ascenseur.

Loyer : 523€ HC + 60€ de charges.

Charges individuelles : 206.62€/trimestre + fond de travaux : 16.53€/trimestre. Soit 68.88€ / mois comprenant le nettoyage et l'électricité des communs, ascenseur, l'assurance

Syndic professionnel. Nbre de lot 140 dont 49 logements. Immeuble construit en 1990. Chauffage électrique inbdividuel.

Votre contact : Séverine Boucher 0633501366

Rsac Nancy 533291894 - Conseiller en immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 34 m²

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,4 %

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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