Vendu

Réf : 198

Appartement

APPARTEMENT 42,64 m2 NANCY

APPARTEMENT 42,64 m2 NANCY Nancy (54000)

COUP DE COEUR ASSURE !

Secteur : Boulevard Lobau à NANCY

Vous souhaitez un cadre de vie exceptionnel ? Cette résidence sécurisée avec Piscine et Gardien saura vous séduire !

3%.COM, Charlène MANSUY a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce charmant appartement qui se situe à NANCY. Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Ecoles, Transport en commun et Axe Routier.

Cet appartement se situe au 2nd étage et se compose :

- Une pièce à vivre avec cuisine équipée : hotte et plaque de cuisson

- Une chambre avec placard

- Une salle de bain

- Un Wc

- Une loggia exposée Est

- Une place de parking souterraine

Atouts de cet appartement :

Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage individuel électrique

N'hésitez plus cet appartement est fait pour vous !

Taxe foncière : 802 €

Nombre de lots : 93

Charges mensuelles : 360 € / Trimestre ( Entretien des communs, Gardien, Entretien Piscine chauffée ouverte de Mai à Septembre, Assurance, Fonds travaux )

Prix honoraires agence inclus : 125 000 €

Votre Contact : Mme MANSUY Charlène, Agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07 64 25 06 32

https://www.troispourcent.com/charlene-mansuy/1

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 42,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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