Vendu

Réf : 543

Appartement

APPARTEMENT F2 45m2 MAXEVILLE

APPARTEMENT F2 45m2 MAXEVILLE Maxéville (54320)

EXCLUSIVITE !

Spécial Investisseurs !

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose dans une résidence calme et sécurisée cet appartement F2 de 45,11m2 à Maxeville. Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Ecoles, Axes Routiers et proche de NANCY.

Cet appartement se compose :

- 1 Entrée de 3m2 avec Placard intégré

- 1 Pièce à vivre de 25,92 m2 avec cuisine équipée

- 1 Salle de Bain avec WC de 4,5 m2

- 1 Chambre de 11,49 m2

- 1 Balcon d'environ 5 m2 Exposition SUD

- 1 Place de Parking souterrain

- 1 Cave

Cet appartement saura vous séduire par ces nombreux atouts

Actuellement loué 537€ HC, Rentabilié : 5,39 %

Chauffage au Gaz

Charges : 253€/Trimestre (Eau froide, Entretien et Electricité des communs, Assurances, Fonds Travaux )

Taxe foncière : 809€

Nombre de lots d'habitations : 50

Prix Honoraires agence inclus : 119 500 €

Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54320

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,11 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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