Vendu

Réf : V3300052448

Maison

VANNES, secteur TOHANNIC

470 m²

VANNES, secteur TOHANNIC Vannes (56000)

Exclusivité 3%.COM , Jean-Pierre JOSSE vous propose sur le secteur résidentiel TOHANNIC, ce lumineux plain-pied T3 de 75m² env. + garage, proche commerces, transports,

centre ville.

Comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres, WC, Salle d'eau & garage sur une parcelle arborée de 470 m² env.& entièrement cloturée.

Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Diagnostics du 25/11/2023 DPE:136 C & GES: 25 C

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 320 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez JP JOSSE O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant

RSAC 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56000

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 470 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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