Vendu

Réf : V1590048853

Appartement

Studio au coeur du Golfe du Morbihan, la plage et le bourg à pieds

Studio au coeur du Golfe du Morbihan, la plage et le bourg à pieds Larmor-Baden (56870)

3%.COM Immobilier - LARMOR BADEN -

Vous propose sur le Port de Larmor Baden, typique du Golfe du Morbihan, ce studio de 24.12 m².

Idéalement situé, bourg, marché, sentiers côtiers, plages à pieds.

Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'un coin cuisine a/e, d'une salle d'eau avec WC.

Les PLUS, une superbe vue sur l'île de BERDER et un grand placard.

Parfait pour une résidence secondaire, ou pour de la location

Studio vendu seul.

Charges de copropriété de 390 € par an

Prix de vente honoraires inclus : 155 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires forfaitaires de 5 000 € TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 135 lots,

Contactez Romain Briffaut au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162 -Agent Commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 24,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,12 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 135

Quote Part annuelle des charges 390 €

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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