Baden Terrain à Bâtir de 1500m² Baden (56870)

3%.Com immobilier-Baden

SOUS OFFRE actuellement

Terrain d'environ 1500m² dans un environnement privilégié, issu d’une division parcellaire.

Secteur recherché de Baden, à proximité (vélo en moins de 10 mins), l'embarcadère de l'île aux Moines, les sentiers côtiers, la base Nautique de Toulindac et sa plage, cale de mise à l’eau... la situation est son premier atout !

Le bourg de Baden est à 3km et le bourg de Larmor Baden à quelques minutes en voiture.

Le terrain est vendu borné, Viabilisation à la charge de l'acquéreur et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre….

Emprise au sol de 50% sur une partie du terrain, en zone UCC(Nouveau PLU) idéal pour construire une maison de plus de 250m² habitable, piscinable...

Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !!

Facile d'accès avec les GaresTGV de Vannes à 15 minutes et Auray à 20 minutes.

Plans et informations sur demande

N'hésitez pas à nous contcater, nous avons 13 autres terrains constructibles sur Baden et autour

Prix de vente frais d’agence inclus de 324 450 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix de vente hors frais d’agence de 315 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

surface terrain 1 487 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 1487

Caractérisque Valeurs

Exposition Sud

Terrain Viabilisé NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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