Baden Locmiquel, maison de160m² sur un terrain de 1800m² Baden (56870)
3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT Baden.
Située dans un environnement préservé, au calme, dans le superbe hameau de Locmiquel, venez découvrir ce nouveau bien à la vente.
Lumineuse avec de beaux volumes, elle sera parfaite en résidence principale ou secondaire.
Plage de locmiquel, Sentiers côtiers, bourg de Baden et Larmor Baden, sa situation est idéale !
La maison se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une grande cuisine, et son arrière cuisine avec accès au garage.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placards, et une grande salle de bains, wc.
A l'étage, de beaux volumes avec une mezzanine, 5 chambres dont une très grande, une salle d'eau, un bureau.
A l'extérieur, un terrain de 1800m², une belle exposition Sud avec de beaux espaces.
Un grand garage de 45m².
Construite en 2001, double vitrage, chauffage au sol...
Possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain, (1200m² ) à un prix infrérieur(visible sur notre site)
Possibilité de diviser le terrain pour détacher un lot de 1000m², le second lot est déja viabilisé. CES de 50%, zone UCA2
Prix de vente frais d'agence inclus de 1 133 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs
Prix de vente hors frais d'agence de 1100 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.