Vendu

Réf : V1590030443

Maison

Maison de charme avec 4 chambres

400 m²

Maison de charme avec 4 chambres Baden (56870)

3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Baden une jolie maison de 120m² pleine de charme et de caractére dans un hameau au calme.

Construite en 1960, et totalement rénovée en 2017, venez découvrir cette confortable maison de 120m² composée

Au rez-de-chaussée ; d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, une chambre, une buanderie et wc

A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc.

Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités, chauffage, menuiseries, peintures, parquets..

Cette maison vous séduira par son charme, les propriétaires ont préservé son charme tout en lui ajoutant le confort d'une maison récente !

La maison sera disponible à partir du mois d'Avril 2021

Implantée sur une parcelle de 400m², la vue reste dégagée, sur une nature préservée

Le bourg de Baden est à 2km, les sentiers côtiers à moins de 2 kms, arrêt de bus scolaire à proximité

Le PLUS, un grenier de plus 60 m² à exploiter pour agrandir la maison et exploiter tout son volume

Possibilité de faire des visites en visio (Whatsapps, Facetime, Skype, Zoom, Google DUO...)

Prix de vente frais d'agence inclus de 329 600 € soit 3% de frais d'agence ( 9 600 €)

Honoraires charges acquéreurs

Prix de vente hors honoraires de 320 000 €

Frais de notaire : 21 477 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 12-Agent Commercial Indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

Partager le bien

Nos outils

Imprimer