Prix en baisse

Réf : VMA4760056129

Maison

MAISON DE VILLE 90M2 A FOUG - 3 CHAMBRES GRENIER ET CAVES

92 m²

80 400 €

MAISON DE VILLE 90M2 A FOUG - 3 CHAMBRES GRENIER ET CAVES Foug (54570)

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG.

Idéalement située à seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy, dans une rue calme. Sur la commune, vous trouverez multiples commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège.

Cette charmante maison de ville vous propose actuellement :

- En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 wc séparé et 1 petite salle d'eau.

- A l'étage : 3 chambres avec 1 point d'eau central avec 1 wc et 1 vasque où vous pourrez envisager une salle d'eau communiquante sur 2 chambres

Un grenier aménageable permettant de créer un espace habitable supplémentaire.

2 caves en sous/sol complètent ce bien où vous aurez accès à une petite cour et une remise d'environ 20m2.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

- DPE en E - GES : E

- Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe

- Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018)

- Porte d'entrée de 2014

- Travaux à prévoir

Le prix de vente de ce bien est de 80 400€ - Honoraires inclus de 5 400€.

A découvrir sans tarder!

CONTACT & VISITES :

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54570

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 45

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %

Taxe foncière annuelle 654 €

Cette offre
vous intéresse

BIGEON Priscilla Mandataire Bulligny (54113)

07 89 79 42 17

priscilla.bigeon0582@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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