Vendu

Réf : VAP4760054612

Appartement

APPARTEMENT F3 A RENOVER A TOUL CENTRE

APPARTEMENT F3 A RENOVER A TOUL CENTRE Toul (54200)

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un appartement de type F3 à rénover à TOUL - quartier CENTRE-VILLE.

IDÉAL INVESTISSEUR!!

Dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, vous aurez peu de charges : 142€/an

L'appartement de 81.80m2 carrez est situé en arrière bâtiment.

Il dispose d'une entrée indépendante et se situe en 1er et 2ème étage.

COMPOSITION :

Au 1er étage, vous disposerez d'1 cuisine séparée, 1 SDB, 1 salon/séjour, 1 chambre et 1 WC séparé

Au second étage : 1 chambre mansardé avec 1 WC séparé.

CARACTÉRISTIQUES :

- DPE en E

- Chauffage individuel chaudière gaz avec production d'eau chaude directe

- Fenêtres double vitrage

En dessous de cet appartement, vous disposerez également d'un petit cellier.

Le prix de vente de ce bien est de : 48 600€ honoraire inclus de 3 600€

CONTACT & VISITE :

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 81,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8 + 22

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 142 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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