Réf : V3570059108

Immeuble

Immeuble 10 pièces 240 m²

278 000 €

Immeuble 10 pièces 240 m² Wingles (62410)

3%.COM immobilier vous propose cet immeuble de rapport, offrant une surface habitable généreuse de 240 m², idéal pour investisseurs.

Situé à Wingles, cet immeuble se compose d'un appartement en duplex et d'un local commercial.

Appartement en duplex :

- Salon séjour spacieux, cusine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres avec possibilit" d'ajouter 2 chambres supplémentaires en mezzanine, terrasse, jardin clos et arboré

Local commercial :

- Utilisé auparavant comme institut et spa, jacuzzi inclus dans la vente

Points forts : Ascenseur privatif, climatisation réversible, multiple possibilités d'exploitation (résidentiel et/ou commercial), emplacement idéal

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62410

Surface habitable (m²) 245 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Cette offre
vous intéresse

WISNIEWSKI Simon Mandataire Fournes-en-Weppes (59134)

06 68 90 47 53

simon.troispourcent.com@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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