Réf : V1690041564

Studio

Studio 31,25m2 idéal LMNP

153 500 €

Studio 31,25m2 idéal LMNP La Madeleine (59110)

3%.COM La Madeleine, vous propose ce studio de 31,25 m2, vendu meublé, idéal pour une première acquisition ou investissement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio résidence de l'Orangerie, au pied du tramway Botanique.

Vous y découvrirez:

Une entrée avec rangement

Salon-séjour de 22m2 m2 cloisoné pour avoir un espace nuit.

Salle de bain de 5,5m2 avec baignoire, vasque et WC

Bien soumis à la copropriété,

Charges courantes : 125€ / mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs, gardien.

--- Autres informations:

Libre d'occupation

Cave de 3,5m2

Double vitrage

Résidence fermée et sécurisée.

Parking non privatif dans la résidence

Taxe foncière : 750€

--Principales distances:

Situation privilégiée, à 200 mètres du tramway Botanique et un kilomètre de la Gare Lille Europe.

Rue commercante, et autoroutes à proximité immèdiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 153 500€

Prix de vente hors honaraires : 149 000€

Honoraires forfaitaires de 4 500 TTC à la charge des acquéreurs

---

Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59110

Surface habitable (m²) 33 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 53

nombre de lots 161

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 757 €

Cette offre
vous intéresse

BRILLOUET Thibaud Mandataire Lille (59000)

06 69 55 10 48

thibaud.brillouet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 69 55 10 48

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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