Réf : V1060059528

Appartement

Superbe appartement de 105 m² - 3 chambres - Balcon - 2 Garages - Coeur de Ville

485 000 €

Superbe appartement de 105 m² - 3 chambres - Balcon - 2 Garages - Coeur de Ville Mouvaux (59420)

3%.COM. Mouvaux Coeur de Ville. Superbe appartement T4 situé en plein centre ville de Mouvaux, à proximité de tout.

Il est situé au 3e étage (sur 4) d'une copropriété sécurisée, rue Franklin Roosvelt à Mouvaux.

Vous y découvrirez une large entrée avec rangements desservant toutes les pièces.

Une grande pièce principale baignée de lumière avec accès au balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée.

3 belles chambres dont une avec dressing et salle de bain privative. En plus, une salle d'eau et des WC séparés.

Un grand balcon de 18 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur les toits.

Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 2160 euros.

A proximité des commerces, du tram, des écoles et des axes routiers.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59420

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Quartier Trois-Suisses

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 319/529/530

nombre de lots 214

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 471 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 2 160 €

Cette offre
vous intéresse

BOLLENGIER Raphaël Mandataire Wasquehal (59290)

0695199804

r.bollengier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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