HEM MAISON de 2003 : 3 Chambres, Jardin, Garage Hem (59510)

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!

Venez découvrir cette charmante Maison, décorée avec goût, construite en 2003, disposant de 3 Chambres, Jardin, Garage et Place de Stationnement.

Idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée.

On pose ses meubles !!!

Caractéristiques principales :

3 chambres allant de ± 9 à 11 m² + un espace sous comble pouvant être aménagé en 4^ème chambre,
De nombreux rangements,
1 salle de bain,
2 WC (1 en Rez-de-chaussée et 1 à l’étage)
1 cuisine équipée récente ouverte sur un espace salon/séjour de ± 37 m²,
1 jardin de ± 65 m² exposé Sud / Ouest.

Points forts :

Construction de 2003,
Proche des écoles, des commerces et des commodités,

Infos utiles :

Chauffage Gaz de ville
Taxe foncière : 1 034 €
Charges de copropriété : 100 € / trimestre
DPE C

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

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David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59510

Surface habitable (m²) 80,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 400 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 1 034 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

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dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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