3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DAUENDORF F3 de 55m²,garage et parking Dauendorf (67350)

3%.COM - En Exclusivité à DAUENDORF (Rue de le mésange), très bel appartement de 3 pièces de 55m² situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 garage et 1 parking extérieur complètent ce bien.

--- Situation très au calme ---

--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 2006.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

-- 1 petit dégagement donnant directement sur la pièce de vie et équipé de rangements intégrés.

-- 1 espace séjour/cuisine équipée de ~27m² donnant sur un grand balcon/terrasse couverte.

-- 1 dégagement.

-- 1 chambre (~10m²).

-- 1 chambre (~9m²).

-- 1 salle d’eau (douche, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).

-- 1 toilette séparé.

Autres informations:

-- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

-- 1 très belle terrasse couverte et sans vis-à-vis d’environ 10m².

-- 1 garage.

-- 1 place de parking extérieure.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est composée de 7 logements (58 lots sur 3 bâtiments).

-- Charges courantes/an de copropriété: 1243€/an soit 104€/mois (eau froide, électricité communs, entretiens des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Chauffage individuel électrique (chauffage au sol dans la pièce de vie).

-- DPE: D.

-- Pas d’anomalies au diagnostic électrique.

-- Isolation intérieure.

-- Fenêtres PVC double vitrage.

-- Commodités à proximité (coiffeur, restaurants, école primaire, boucherie)

-- Taxe foncière : 302€

-- Principales distances:

Pfaffenhoffen: 7 min, 4 km.

Haguenau: 19 min, 13 km.

Brumath: 16 min, 14 km.

Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 30 km.

Strasbourg-centre: 36 min, 34 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67350

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Prés

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 203,317,326

nombre de lots 58

Quote Part annuelle des charges 1 243 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 104 €

Cette offre
vous intéresse

BELNY Sébastien Mandataire Lampertheim (67450)

06 62 39 00 28

sebastien.belny@bbox.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

06 62 39 00 28

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer