3%.com--Appartement 3pièces à Beinheim Beinheim (67930)

Appartement déjà sous offre

--3%.COM immobilier-- vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Beinheim, un appartement 3 pièces des années 1992.

Situé au premier étage d’un petit immeuble idéalement situé composé de seulement 6 logements.

Description du bien :

-- Avec une superficie de plus de 87.78 m² au total,

Celui-ci dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour de plus de 24m² bien agencé avec accès sur le balcon, de deux chambres, et d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé.

Un débarras d’environ 7m² est également disponible avec espace de rangement, emplacement machine à laver prévu et chaudière individuelle au gaz ainsi qu’un adoucisseur d’eau.

L’ensemble comporte une place de stationnement privative.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots :

Charges prévisionnelles annuelles : 465 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : C en date du 14/11/2024

Mandat : 35083

Taxe foncière 2024 : 412€

Le bien se situe dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, médecins et autres.

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com

Du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Samedi 9h à 12h.

Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540

Annonce proposée par un agent commercial

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Caractérisque Valeurs

Code postal 67930

Surface habitable (m²) 87,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1992

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3-11

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 465 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 412 €

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HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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