3%.com-- Maison 4 pièces à Beinheim

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la belle commune dyamique de Beinheim, une chaleureuse maison 4 pièces des années 1971 sur une parcelle de 402m². Description du bien: -- Avec une superficie de plus de 130m² au sol, vous trouverez au premier niveau une cuisine ouverte sur le salon séjour de 19m² avec un poêle à bois pour le plaisir de la flamme. Une buanderie chaufferie et un toilette. A ce niveau, nous retrouvons également une chambre parentale avec salle de bain qui dispose d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une partie dressing. A l’étage, un spacieux palier avec accès sur le balcon desservant une salle d’eau avec douche et toilette, une grande chambre de 24m² avec dressing, une autre chambre atypique avec mezzanine composée de la partie basse de 11m² et mezzanine 14m² au sol qui permet soit un espace couchage ou autre en fonction des besoins. Le chauffage et la production d’eau chaude sont par chaudière gaz à condensation Viessmann. Les fenêtres et porte d’entrée récentes sont en double vitrage PVC et en très bon état. Les 3 Chambres disposent d’une climatisation réversible récente également. La maison est entièrement isolée par l’intérieur. Le bien se situe sur une parcelle de 402 m² bien agencé avec espace extérieur spacieux, dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, dans une impasse agréable. DPE C du 25.09.2024 Mandat N° : 34720 Taxe foncière: 574€ Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380057488

247 200 €

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Beinheim (67930)

3%.COM IMMOBILIER Beinheim Charmante maison 5 pièces

3%.COM. Beinheim, venez découvrir cette maison 5 pièces de 125m² sur une parcelle de 541m². La maison se situe à la gare de Beinheim Roppenheim, elle date des années 1985 et rénovée avec beaucoup de goût dans les années 2017. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placard intégré desservant : Une première pièce séjour ouvert sur le salon et cuisine d’une surface totale de plus de 60m². Un cellier / buanderie. Un toilette suspendu séparé. Une chambre avec salle d’eau attenante et dressing d’une surface totale de 19m². --- Au 1er étage. Un spacieux palier de 14m² pour espace bureau ou autre ainsi que 2 chambres et une salle d’eau avec douche et toilette. --- sur le terrain vous disposez de 2 garages + un abri pour stockage ou rangement. --- Autres informations : Cette maison ne dispose pas de cave. Combles parfaitement isolé ainsi que la maison en isolation extérieure 12 cm + double vitrage aluminium et volets motorisés. Dépendance avec 2 garages, espace atelier et rangement. Chauffage par plancher chauffant électrique sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage. Production d’eau chaude par ballon électrique. Coût annuel électrique 2023 1500 euros. Vous trouverez également une belle terrasse avec sol résine moquette de pierre avec accès par le séjour et belle exposition sud. Cuisine entièrement équipée moderne. La qualité des travaux effectués récemment permet un DPE avec valeur de performance énergétique de la classe C et émissions de gaz à effet de serre en A. Il s’agit d’une maison chaleureuse rénovée avec soin et matériaux nobles. --Principales distances : Baden Baden : 22 Km. Haguenau : 27 km. Mandat N° : 31824 DPE : C Taxe foncière 2022 : 561 euros. --- Pour toute information, n’hésitez contacter Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au samedi de 9h à 19h, visite virtuelle disponible. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380048373

283 000 €

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