3%COM Très beau duplex F3 avec garage Mommenheim (67670)

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A prox de Brumath, à MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 89m² au sol /68m2 carrez entièrement rénové en 2020. - Une terrasse de 9m² et un garage privé de 26m² complètent ce bien. - Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. - En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir - Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux, beau volume - Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités -- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: ---Au 1er niveau: -- 1 entrée avec espace rangement -- 1 espace cuisine/salon ( 27m²) avec accès terrasse -- la cuisine est entièremernt équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) -- 1 chambre ( 14,38m²) -- 1 salle d'eau (douche italienne, vasque et toilette) ---A l'étage: -- dégagement -- 1 chambre avec son dressing aménagé ( 33m2 au sol-17m2 carrez) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et dressing: 2021 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique -- DPE: D --Grand garage de 26 m2 -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logerments) - Charges courantes/an de copropriété: 538 eur/an, soit 44 eur / mois (incluant l'eau froide, assurance batiment, honoraires syndic). - FAIBLE CHARGE -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67670

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue village

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 538 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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