Réf : V1020035733

Appartement

3%.COM Très beau F4 en rez de jardin - terrasse-spa

229 000 €

3%.COM Très beau F4 en rez de jardin - terrasse-spa Woellenheim (67370)

3%.COM - DEJA VENDU

!!! EXCLUSIVITE - A WOELLENHEIM-WILLGOTHEIM, bel appartement de 4 pièces de 83m² carrez avec jardin de 2 ares. --- Un grand garage double motorisé et une cave complètent ce bien. --- Copropriété bien entretenue érigée en 2011 --- AU CALME. --- Très beau jardin aménagé avec une grande terrasse de 42m² avec espace SPA ( 2020) --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.com --- Vous recherchez un appartement très fonctionnel sans travaux, dans un petit village au calme alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour/ cuisine (33m²) donnant sur la terrasse, vue dégagée. - la cuisine est aménagée et équipée - 3 chambres ( 11.14,11.7 et 10.55m²) - 1 salle de bain ( douche italienne, vasque) - 1 toilette séparé. -- Autres informations: -- Jardin soigné, SPA avec abri, cabane de jardin, terrasse de 42m² plein sud - - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 13 appartements. -- Charges courantes/mois de copropriété: eur 84/mois (eau froide, assurance bâtiment, nettoyage des communs, honoraires syndic, etc...). -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1012/an (eau froide, assurance bâtiment, nettoyage des communs, honoraires syndic, etc...). - Chauffage et eau chaude individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC. - Garage double (30m²) avec porte motorisée - Cave. --- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 11 km. Oberhausbergen: 27 min, 17 km. Willgottheim: 1 min, 2 km. Hochfelden: 13 min,11 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. - - - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67370

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue champs

Caractérisque Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 012 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 445 €

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vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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