3%.COM Grande maison avec joli jardin de 8 ares Kienheim (67270)

3%.COM - DEJA VENDU !

EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à KIENHEIM, jolie maison familliale de 175m² habitables sur un terrain de 8,11 ares.

--- Située en bordure de champs, cette maison vous séduira par son jardin et sa vue dégagée sur campagne.

-- Agencée pour une bi famille, elle permet également d'accueillir une grande famille.

-- Elle est composée de 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines et permet de faire 5 chambres

--- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, à aménager à votre gout, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison!

---Prévoir un raffraichissement intérieur

--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

Composition:

-- Au rez de chaussée:

- 1 entrée

- 1 salon/salle à manger (34m2)

- 1 chambre (18m2)

- 1 salle de bain à rénover

- 1 toilette

- 1 cuisine ( 16m²) avec sortie jardin

--Au 1er étage

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 salon (29m2) avec sortie terrasse - escalier vers jardin

- 1 chambre (14m2)

- 1 salle de bain

--Au 2ème étage

- 1 dégagement

- 1 chambre (16m2)

- 1 espace grenier

--Sous- sol complet ( 91m2)

garage double - espace rangement

Extérieur:

- Double sortie vers le jardin

- Dépendance avec atelier

- Joli jardin avec coin potager

- stationnement extérieur

-- Informations diverses:

-- Fenêtres double vitrage.

-- Chauffage Fioul ( chaudière 2013)

-- Ecole dans la commune, cantine, périscolaire, vente produits de la ferme, tennis, arrêt de bus à proximité.

-- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 811 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée sur campagne

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1966

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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