3%COM Très belle maison contemporaine avec 5 chambres - 7,55 ares Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de HOCHFELDEN, à GEISWILLER , très belle maison à toit plat de 2021 de 149m² sur un beau terrain de 7,55 ares.

-- RARE à la vente

--- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 5 chambres- 2 salles de bain

--- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!

--- Beaux volumes, hauteur sous-plafond, escalier pièce unique ...des vrais atouts pour cette villa!

--- Vous recherchez un bien de qualité dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Moderne, spacieuse, située très au calme

--- Très fonctionnelle et baignée de lumière

-- Située en seconde ligne en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale!

--- Au rez-de-chaussée:

-- un bel espace salon/séjour/cuisine (53m2)

-- un cellier

- une suite parentale ( 25m2) avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne )

-- un toilette séparé

---Au 1er étage:

-- 4 chambres

-- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne

-- Autres :

- Garage avec porte motorisée

- espace rangement

- Cave

--LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - situation au calme

--- Divers:

-- Construction de 2021

-- Chauffage au sol PAC

--Poele à bois

--DPE:B - GES :A - très bonne isolation

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 755 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue CHAMPS

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 388 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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