3%COM Magnifique maison de maître au centre de Hochfelden Hochfelden (67270)

3%.COM - deja vendu ! EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle MAISON de MAITRE rénovée de 245m2 au sol /194m2 hab au centre de Hochfelden. -- Cet ancien presbytère va vous charmer par ses matériaux nobles et ses volumes. Sa situation centrale vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités. --- La maison dispose de 6 chambres et 2 salles de bain -- Un joli jardin, un garage et une cave complètent ce bien -- Vous recherchez une maison de caractère située au coeur d'une commune dynamique et prisée , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: -- une jolie entrée. -- une cuisine équipée avec séjour - un salon avec moulures au plafond - une chambre - un cellier /buanderie - un toilette --- Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 avec une magnifique bibliothèque - 1 salle de bain ( baignoire, douche et double vasque) entièrement refaite --Au 2ème étage - 2 chambres en enfilade avec douche et toilette - 1 chambre avec accès à une pièce encore aménageable --- Annexe: -- Un garage avec porte motorisée -- Une cave -- Jardin aménagé avec gloriette et terrasse couverte --- Informations diverses: -- Chauffage central au gaz - fenêtres en double vitrage --A seulement 5 mn de la gare, cette maison vous permet d'accéder à pied à toutes les commofdités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes ... --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 245 m²

Surface loi Carrez (m²) 194 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1902

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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