Exclusif
Réf : V1000055081
3%.COM EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m², 6 chambres
324 000 €
3%.COM EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m², 6 chambres Mommenheim (67670)
!!! DÉJÀ VENDU !!!
3%.COM En EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m² habitables érigée en 1960 qui dispose de 2 Niveaux indépendants --- 6 chambres--- 2 grandes cours ---
--- Possibilité de créer 2 logements séparés (cage d’escalier indépendante) ---
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---
-- Composition:
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage).
-- 1 grand dégagement/couloir (23m²) avec accès à une terrasses.
-- 1 chambre (17m²).
-- 1 chambre (16m²).
-- 1 cuisine avec accès à une grande terrasse couverte.
-- 1 salle à manger (15m²) attenante à la cuisine pouvant aussi faire office de chambre.
-- 1 salon(17m²) attenant à la chambre de 16m² et ouvert sur le grand dégagement.
-- 1 dégagement.
-- 1 salle de bain.
-- 1 wc séparé.
--- Au premier étage:
-- 1 palier.
-- 1 grand dégagement/couloir (23m²).
-- 1 chambre (17m²) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (16m²) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (17m²) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (15m²).
-- 1 espace cuisine (aménagement à prévoir).
-- 1 dégagement équipé de placards intégrés.
-- 1 salle de bain (aménagement à prévoir).
-- 1 wc séparé.
--- Au sous-sol:
-- 1 dégagement.
-- 1 petite pièce de rangement avec accès extérieur.
-- 1 couloir.
-- 1 pièce en terre battue.
-- 1 pièce (chaufferie/buanderie/douche/wc) pouvant accueillir un véhicule avec accès au local sous la terrasse.
-- 1 local/garage fermé sous la terrasse pouvant accueillir des véhicules.
-- 2 pièce (rangements).
--- Un grand comble.
--- Extérieurs :
-- 2 cours extérieures.
-- 1 double accès sur les cours Sud et Nord par le local/garage sous la terrasse.
-- Autres informations:
-- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation.
-- Double système de chauffage (Chaudière fioul ou bois).
-- Ballon tampon.
-- 4 cheminées.
-- Pas d’isolation
-- Fenêtres bois double et simple vitrage.
-- DPE : F.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-- Principales distances:
Brumath: 8 min, 6 km.
Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km.
Strasbourg-centre: 24 min, 24 km.
Saverne: 25 min, 32 km.
Hochfelden: 9 min, 7 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67670
Surface habitable (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
324 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,86 %
Taxe foncière annuelle
500 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 518 € et 4 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.