3%.COM - Grande maison rénovée -piscine-jardin-garage-atelier Hochfelden (67270)

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- NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE A Hochfelden, maison rénovée de 168m² (115m2 hab ) avec 4 chambres, 2 salles de bain sur un terrain de 4,71 ares --- Un garage de 72m2, une piscine semi enterrée et un jardin complètent ce bien. -- Située en impasse dans un environnement très calme, au bord de l'eau. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux volumes alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 espace à vivre (42m2) - La cuisine est entièrement équipée (2022) - 1 salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, toilette) . --- Au 1er étage: - 4 chambres - 1 toilette separé - 1 salle de de bain (baignoire, double vasque). --- Au sous-sol: - espace aménagé: salle de jeu et salle cinéma - buanderie --- A l'exterieur: - Piscine chauffée ( Pac) - Atelier/garage double (côte à côte) -- Autres informations: --DPE:C -- rénovation 2014 -- crépis fait en 2014 -- piscine 2016 -- Chauffage electrique / poele à granule ( 2014) -- panneaux photovoltaiques ( 2022) -- Fenêtres double vitrage . -- fosse septique ( à remettre aux normes) --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 471 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1958

Terrain Cloturé OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 681 €

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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