3%.COM Jolie Maison 3 chambres avec cour et dépendances Duntzenheim (67270)

3%.COM - VENDU - 11min de Truchtersheim, cette maison entièrement rénovée de 115m² est située dans un typique village alsacien au nord-ouest de Strasbourg (Duntzenheim). -- Cette maison est pleine d'atouts: sans travaux, spacieuse et avec des possibilités d'aménagement. --Composée de 3 chambres, un salon de 24 m² lumineux, une cuisine équipée avec salle à manger de 26m², dépendances et garage. Une jolie cour où vous pouvez installer un salon de jardin complète ce bien. --Vous recherchez la tranquillité, la campagne, du volume, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --Au rez-de-chaussée: - 1 salon de (24m²) avec poêle à pelet - 1 cuisine avec séjour et celier (26m²) - 1 toilette --Au 1er étage: - un dégagement - 3 chambres - 1 salle de bain (baignoire, double vasque et toilette) --Extérieur: - garage de 76m² sur 2 niveaux/ dépendance de 42m² prête à aménager - cave avec chaufferie --Autres informations: - pas d'anomalie electrique, pas de plomb, pas d'amiante - chaudière à pelet (2021), avec panneaux solaires , poele à pelet - - très bien isolée ( DPE:C) - Fenêtres double vitrage PVC - nombreux travaux de rénovation déjà effectués ( toiture, chauffage,....) --Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 260 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Granules, Solaire

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Central, AUTRE, Central

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 326 €

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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