Maison avec grand terrain dans quartier recherché Fréjus (83600)

3% Immobilier Prestige vous présente : à Fréjus, dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, maison de plain-pied de 110m² habitable et de 130m² au sol, sur un terrain de 1200 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/ buanderie. De quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une véranda de 20m² est accessible depuis le séjour et attenante à la cuisine d'été.

À l'extérieur :

Une belle dépendance qu'il serait possible d'aménager en studio indépendant. Vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'une terrasse dallée ainsi que d'une piscine hors-sol. Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété ! La villa est construite sur vide-sanitaire, les fenêtres sont en double vitrage récent et elle est climatisée. La taxe foncière est raisonnable à 1150€.

Les plus de 3% :

Grand terrain

Maison pratique de plain-pied

Quartier recherché
Panneaux solaires pour les économies d'énergie

Écoles et commerces à proximité.

Plages à 10 minutes

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com -

Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1033 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 576 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Cette offre
vous intéresse

MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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