Deux maisons rénovées à la Tour de Mare Fréjus (83600)

3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël présente : Deux maisons rénovées de deux chambres chacunes situées à Fréjus, dans le quartier très recherché de la Tour de Mare. Ce bien est au calme absolu et se compose de 2 maisons lumineuses sur un terrain de 1160m2 avec piscine. Pas de possibilité de division parcellaire. La maison principale se compose comme suit : une entrée, un séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une grande buanderie/atelier. La maison secondaire se compose comme suit : un salon avec cuisine séparée, une salle de douche, une chambre et une autre pièce avec sa propre entrée pouvant être utilisée comme bureau complètement indépendant ou pour une profession libérale. Cette pièce peut aussi être raccordée à l'ensemble par l'intérieur. Le logement secondaire peut accueillir vos parents ou être loué pour des séjours saisonniers autour de 5000€/mois car il dispose de la piscine. Il y a également deux annexes de 25m² au total pour le stockage et des restanques pour faire un potager et un terrain de pétanque. Un bien rare dans un cadre verdoyant. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraires: 562.136 euros. Honoraire d'agence de 16.864 euros. 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 1 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 562 135,92 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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